Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В ходе реформирования аграрного сектора в Донецкой области было распаевано 1,5 миллиона гектаров сельскохозяйственных угодий, или свыше 70% общей их площади. Об этом сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Управлением статистики проанализированы данные Главного управления Госкомзема в Донецкой области об использовании этих земель. Собственниками земельных наделов в области стали 234,7 тысячи граждан. Средний размер пая составляет 6,2 гектара. Государственные акты, удостоверяющие право собственности на земельный участок, получили 227,9 тыс. человек.

Самостоятельно используют полученные земельные наделы менее четверти владельцев паев. Остальные, не имея возможности обрабатывать землю своими силами, сдают ее в аренду. В целом по области по состоянию на 1 октября 2010 года было заключено 177,7 тыс. договоров на аренду земельных паев, в том числе 89,9 тысячи, или более половины, — с пенсионерами. Из общего числа договоров 72,8 тысячи, или 41%, заключено с теми хозяйствами, где получены паи, 21,4 тысячи (почти каждый восьмой договор) — с фермерами, 83,5 тыс. договоров, или 47%, — с другими субъектами хозяйствования. В аренду сдано 984,2 тысячи гектаров, или две трети всех распаеванных земель.

Наиболее эффективной является долгосрочная аренда, позволяющая применять для сохранения плодородия почвы научно обоснованные севообороты. Фактически удельный вес договоров, заключенных на срок свыше 10 лет, составляет 29%. Больше всего договоров (36%) предусматривают использование земли в течение 6–10 лет, 32% — в течение 4–5 лет, а около 3% земельных участков сдано в аренду сроком от одного до трех лет.

За 2010 год владельцы земельных паев должны получить за сданную в аренду землю 286,7 млн. грн. в том числе пенсионеры — 112,1 млн. грн., или 39%. Годовая арендная плата в среднем составляет 291 грн. за один гектар, или 2,6% от его нынешней денежной оценки. Если в 2009 году лишь шестая часть договоров предусматривала арендную плату от 3% и выше денежной оценки одного гектара, то в 2010 году — почти половина (86,4 тыс. договоров). По большинству договоров (90,6 тысячи) их собственники получают сейчас от 1,5% до 3%, но все еще имеются случаи, когда арендная плата не достигает даже 1,5% денежной оценки одного гектара (0,7 тысячи договоров).

Кроме земельных паев, в аренду отданы также полученные селянами имущественные паи, общая стоимость которых, по данным Главного управления агропромышленного развития облгосадминистрации, составляет 66,4 млн. грн. Их использование предусматривает годовую оплату собственникам в сумме 0,7 млн. грн., что составляет лишь 1% стоимости переданного в аренду имущества.

В заключаемых договорах аренды предусматривается возможность расчетов и в денежной форме, и произведенной сельскохозяйственной продукцией, а также разными видами услуг. Фактически половина всех арендных платежей происходит в натуральной форме.

В расчетах с паевиками арендаторы наиболее часто используют зерно. За январь—ноябрь 2010 года на него приходилось 87% общей стоимости продукции, выданной в счет арендной платы. Расчеты с паевиками зерном составили 7% общей стоимости его реализации сельскохозяйственными предприятиями области. В расчетах используются также подсолнечник, подсолнечное масло, скот и птица, молоко, овощи, картофель, яйца, другие продукты.

Арендаторы стремятся рассчитываться с паевиками по ценам, которые выше, чем при реализации аналогичной продукции по другим каналам, что позволяет им погашать свои обязательства меньшими объемами продукции. Так, с начала 2010 года яйца выдавались в счет аренды дороже, чем в порядке оплаты труда, на 41%, картофель — на 30%, овощи — на 29%, скот и птица — на 15%, зерно — на 8%. По картофелю, овощам, яйцам, скоту и птице предусмотренные для расчетов с паевиками цены выше не только используемых в порядке оплаты труда, но и сложившихся на рынке.

По материалам : "Новости Донбасса "

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
21:36
Фото дня: Донецк сегодня
20:44
«ДНР»: В Докучаевске в ходе обстрела ранен местный житель
19:29
В «ДНР» угрожают поставками оружия на мирные территории Украины
17:12
ООН: Группировка «ЛНР» задержала мужчину за пение украинской песни в местном баре
15:56
«ДНР» заявила о разрушениях в Донецке и Докучаевске из-за обстрелов
14:53
«ДНР» осудила донецкого преподавателя на 11 лет по обвинению в шпионаже
13:43
Путин: Российской армии на Донбассе нет, но там есть военные милицейские формирования
13:37
У жителей Донецка спросили, что они думают о событиях, связанных с Саакашвили
12:17
Члены «ДНР» ждут, когда к ним обратятся за найденными останками жертв сбитого «Боинга»
08:10
Штаб АТО сообщил о гибели украинского военного и ранении еще одного
06:37
Обстрелы, арест в Донецке и рекомендации ПАСЕ. Главное за 13 декабря
21:08
«ЛНР» уволила заместителя «генпрокурора»
19:41
«ЛНР»: В Первомайске обстрелами разрушен жилой дом
16:04
Долгов: В Донецке арестован ресторатор Бегеза
13:44
В Макеевке интернет-провайдер восстановил работу после «проверки ДНР»
22:46
Представитель Украины в Минске рассказал о непротокольных разговорах с членами «Л-ДНР»
22:13
Представитель Украины в подгруппе по безопасности: Нельзя игнорировать компромиссы
21:36
Фото дня: Донецк сегодня
21:35
Порошенко: ЕС продлил антироссийские санкции
20:44
«ДНР»: В Докучаевске в ходе обстрела ранен местный житель
19:58
Марчук выступает за создание штаба по противодействию российской агрессии
19:29
В «ДНР» угрожают поставками оружия на мирные территории Украины
18:42
США в ОБСЕ призвали Россию прекратить насилие на Донбассе и провести обмен пленными
18:04
Воевавший за «ЛНР» гражданин России приговорен к тюремному сроку
17:23
Аваков: Нацгвардия должна быть готова взять под контроль ситуацию на оккупированных территориях Донбасса
17:12
ООН: Группировка «ЛНР» задержала мужчину за пение украинской песни в местном баре
16:31
Марчук: Рассчитывать на то, что в Минском процессе будет прорыв, кроме обмена пленными, не стоит
16:07
СМИ узнали имена фигурантов одесских дел, которых готовят к обмену на Донбассе
15:56
«ДНР» заявила о разрушениях в Донецке и Докучаевске из-за обстрелов
15:50
В Беларуси к двум годам колонии приговорен гомельчанин, воевавший на стороне «ЛНР»
ВИДЕО
Представитель Украины в подгруппе по безопасности: Нельзя игнорировать компромиссы
Марчук также высказался о необходимости избавиться от политического страха перед допустимыми уступками.
14 декабря, 22:13
У жителей Донецка спросили, что они думают о событиях, связанных с Саакашвили
Большинство опрошенных сошлись во мнении, что лидера «Руха новых сил» ждет тюремный срок.
14 декабря, 13:37