Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В ходе реформирования аграрного сектора в Донецкой области было распаевано 1,5 миллиона гектаров сельскохозяйственных угодий, или свыше 70% общей их площади. Об этом сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Управлением статистики проанализированы данные Главного управления Госкомзема в Донецкой области об использовании этих земель. Собственниками земельных наделов в области стали 234,7 тысячи граждан. Средний размер пая составляет 6,2 гектара. Государственные акты, удостоверяющие право собственности на земельный участок, получили 227,9 тыс. человек.

Самостоятельно используют полученные земельные наделы менее четверти владельцев паев. Остальные, не имея возможности обрабатывать землю своими силами, сдают ее в аренду. В целом по области по состоянию на 1 октября 2010 года было заключено 177,7 тыс. договоров на аренду земельных паев, в том числе 89,9 тысячи, или более половины, — с пенсионерами. Из общего числа договоров 72,8 тысячи, или 41%, заключено с теми хозяйствами, где получены паи, 21,4 тысячи (почти каждый восьмой договор) — с фермерами, 83,5 тыс. договоров, или 47%, — с другими субъектами хозяйствования. В аренду сдано 984,2 тысячи гектаров, или две трети всех распаеванных земель.

Наиболее эффективной является долгосрочная аренда, позволяющая применять для сохранения плодородия почвы научно обоснованные севообороты. Фактически удельный вес договоров, заключенных на срок свыше 10 лет, составляет 29%. Больше всего договоров (36%) предусматривают использование земли в течение 6–10 лет, 32% — в течение 4–5 лет, а около 3% земельных участков сдано в аренду сроком от одного до трех лет.

За 2010 год владельцы земельных паев должны получить за сданную в аренду землю 286,7 млн. грн. в том числе пенсионеры — 112,1 млн. грн., или 39%. Годовая арендная плата в среднем составляет 291 грн. за один гектар, или 2,6% от его нынешней денежной оценки. Если в 2009 году лишь шестая часть договоров предусматривала арендную плату от 3% и выше денежной оценки одного гектара, то в 2010 году — почти половина (86,4 тыс. договоров). По большинству договоров (90,6 тысячи) их собственники получают сейчас от 1,5% до 3%, но все еще имеются случаи, когда арендная плата не достигает даже 1,5% денежной оценки одного гектара (0,7 тысячи договоров).

Кроме земельных паев, в аренду отданы также полученные селянами имущественные паи, общая стоимость которых, по данным Главного управления агропромышленного развития облгосадминистрации, составляет 66,4 млн. грн. Их использование предусматривает годовую оплату собственникам в сумме 0,7 млн. грн., что составляет лишь 1% стоимости переданного в аренду имущества.

В заключаемых договорах аренды предусматривается возможность расчетов и в денежной форме, и произведенной сельскохозяйственной продукцией, а также разными видами услуг. Фактически половина всех арендных платежей происходит в натуральной форме.

В расчетах с паевиками арендаторы наиболее часто используют зерно. За январь—ноябрь 2010 года на него приходилось 87% общей стоимости продукции, выданной в счет арендной платы. Расчеты с паевиками зерном составили 7% общей стоимости его реализации сельскохозяйственными предприятиями области. В расчетах используются также подсолнечник, подсолнечное масло, скот и птица, молоко, овощи, картофель, яйца, другие продукты.

Арендаторы стремятся рассчитываться с паевиками по ценам, которые выше, чем при реализации аналогичной продукции по другим каналам, что позволяет им погашать свои обязательства меньшими объемами продукции. Так, с начала 2010 года яйца выдавались в счет аренды дороже, чем в порядке оплаты труда, на 41%, картофель — на 30%, овощи — на 29%, скот и птица — на 15%, зерно — на 8%. По картофелю, овощам, яйцам, скоту и птице предусмотренные для расчетов с паевиками цены выше не только используемых в порядке оплаты труда, но и сложившихся на рынке.

По материалам : "Новости Донбасса "

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСКВСЕ
13:13
ОБСЕ: В Енакиево во время работы на приусадебном участке ранена женщина
11:02
Боевики не пустили ОБСЕ в Тельманово, ссылаясь на «антитеррористическую операцию»
09:27
«ДНР» заявляет о ранении жителя поселка Спартак в результате обстрела
18:35
Фото дня: Донецк сегодня
11:59
В «ЛНР» заявили о приостановке работ для открытия КПВВ Золотое со своей стороны
20:31
Новый секретарь «Донецкой республики» раньше выступала в поддержку Украины
18:18
Боевики отказывают омбудсмену в доступе к заключенным
14:39
В Донецке сгорел школьный спортзал
10:50
В «ЛНР» говорят, что нашли останки «российского добровольца»
00:50
Главное за 19 октября в районах под контролем «ДНР/ЛНР»
18:01
Фото дня: Донецк сегодня
17:16
Правозащитники: В Луганске нашли расчлененный труп женщины
16:40
В Донецке слышали мощный взрыв
15:56
«ЛНР» заявляет о невозможности открытия КПВВ «Золотое» со своей стороны 20 октября
15:00
Пропавший в Донецке сторонник «ДНР» утверждал, что знает, кто убил «Моторолу»
14:34
Что произошло на Донбассе за неделю: самое важное в видеообзоре
13:13
ОБСЕ: В Енакиево во время работы на приусадебном участке ранена женщина
12:43
В Мариуполе обещают потратить 5 млн гривен на социальное такси для людей с инвалидностью
11:02
Боевики не пустили ОБСЕ в Тельманово, ссылаясь на «антитеррористическую операцию»
10:12
В Донецкой области обнаружен еще один тайник с боеприпасами
09:27
«ДНР» заявляет о ранении жителя поселка Спартак в результате обстрела
09:07
Штаб: Боевики продолжают вести одиночные обстрелы украинских позиций вдоль всей линии разграничения
01:46
Под Киевом убили бывшего бойца АТО
18:35
Фото дня: Донецк сегодня
16:54
Более 4,5 тысячи гектаров земли в Донецкой области заняты фортификационными сооружениями
16:15
СМИ: Волкер приедет в Украину 27 октября
15:27
ОБСЕ фиксирует новые траншеи в зоне АТО
15:01
Швейцария направила на Донбасс гуманитарную помощь на сумму 150 тысяч долларов
14:21
Подозрение по делу о хищении средств при строительстве линии обороны на Донбассе вручили экс-стажеру в Запорожской ОГА
12:48
СБУ: Житель Киева сбывал вооружение, привезенное из зоны АТО
ВИДЕО
Что произошло на Донбассе за неделю: самое важное в видеообзоре
О главных событиях этой недели в Донецкой области.
22 октября, 14:34
Животные на войне: одни лечат, другие - калечат
В новом выпуске «Включайся!» журналисты рассказывают о том, как обстоят дела с правами животных в Донецкой области.
21 октября, 12:19
Новый секретарь «Донецкой республики» раньше выступала в поддержку Украины
На тот момент она занимала должность генерального директора Донецкого национального академического музыкально-драмматического театра, которую сменила, заняв пост Дениса Пушилина.
20 октября, 20:31