Собственники «Домино» заявляют о незаконности сноса магазина

4 августа по адресу: ул. Артема 129-г службами городского совета был совершен комплекс мероприятий по освобождению земельного участка, расположенного на перекрестке улицы Артема и бульвара Шевченко от возведенных строений и подготовке к проведению реконструкции части бульвара, а именно: снос здания магазина " Домино», кафе. Об этом сообщает пресс-служба горсовета.

По версии властей:

В связи с проведением реконструкции бульвара Шевченко, а также расширением проезжей части бульвара, депутатами Донецкого городского совета было принято решение о выкупе здания магазина «Домино» с кафе, расположенного на бульваре, с дальнейшим его сносом. (Решение Донецкого городского совета от 22.10.2010 № 49/17 «О выкупе здания магазина с кафе, сторожки, ограждения и замощения по ул. Артема 129-г с последующим его сносом»).

После анализа существующей разрешительной документации, было установлено что магазин (бутик «Домино») был построен на основании выдачи городскими властями разрешения на строительство временного павильона. Этот объект никогда не рассматривался как постоянное капитальное строение.

По версии городских властей, с владельцами временных сооружений на протяжении нескольких месяцев велись переговоры. Им было предложено несколько механизмов компенсации за демонтаж павильона. Владельцам предлагалось сразу несколько вариантов новых помещений в несколько раз большей площади в других районах города, но дирекция магазина не согласилась на такое предложение.

В течение нескольких лет владельцы сооружений через различные судебные инстанции пытались легализировать свои временно возведенные павильоны. На контроле в юридическом управлении горсовета находилось несколько судебных дел (в хозяйственном суде) относительно собственника незаконно построенных объектов.

По мнению городских властей, найти компромиссный вариант с собственниками магазина и кафе также не удается в связи с их неконструктивной позицией и нежеланием сотрудничать с Донецким городским советом.

По данным, предоставленным КП «БТИ г. Донецка», на сегодняшний день собственником здания магазина и кафе, расположенного по ул. Артема, 129г, является ООО «Домино Групп». Право собственности на указанное имущество перешло к ООО «Домино Групп» на основании заключенного 28.04.2010 г. договора купли-продажи с предыдущим владельцем — ООО «Доминат».

15 апреля 2011 года решением Хозяйственного суда Донецкой области по делу № 12/264 пн были удовлетворены исковые требования Донецкого городского совета к ООО «Доминат» и ООО «Домино групп» о признании договора купли-продажи объекта недействительным.

Решение суда было обжаловано в Апелляционном хозяйственном суде Донецкой области, пересмотрено и оставлено в силе.

В апреле 2011 года городской совет вновь обратился в Хозяйственный суд Донецкой области с иском к ООО «Доминат» о понуждении снести объект самовольного строительства.
9 июня 2011 года решением суда были удовлетворены исковые требования городского совета, ООО «Доминат» было обязано за свой счет снести самовольно возведенное здание магазина, кафе, расположенное по ул. Артема, 129г.

5 июля 2011 года сотрудники Областной государственной исполнительной службы Ворошиловского районного управления юстиции при участии архитектора и землеустроителя Ворошиловского района, представителей КП «БТИ г. Донецка» и юридического управления городского совета произвели идентификацию объекта самовольного строительства — здания магазина, кафе с пристройкой, расположенного по ул. Артема, 129 г, о чем был составлен соответствующий акт.

В горсовете считают, что «неконструктивная позиция владельцев павильонов на бульваре Шевченко поставили под угрозу не только реконструкцию и расширение дороги, но и план подготовки города к Евро-2012. Сроки окончания реконструкции бульвара в очередной раз были продлены. На месте освобожденного земельного участка будут проведены работы по окончательному благоустройству бульвара».

В то же время собственники магазина «Домино» опровергают заявлении властей. Они отмечают:

1.Постановление о добровольном сносе помещения от 27.07.2011 г. (за собственный счет) выдано на ООО «Доминат», которое в свою очередь закрыто 04.04.2011 г.

2.Тот факт, что Донецкий городской совет с помощью решения административного суда отменил запись об исключении ООО «Доминат» из реестра исключенных предприятий, ни коим образом не может пояснить ситуации с механизмом его реализации. Так как, бывший собственник об этом не знал, директор уволен в конце декабря 2010 г., бухгалтерии нет и т. д.

3. По состоянию на 04.08.2011 г., вышесказанное постановление о добровольном сносе в установленном порядке обжаловано в суд бывшим учредителем, что в силу закона, в любом случае, является безусловным препятствием к его реализации и исполнению (сносу).

4.В октябре 2010 г., собственник помещения заложил последнее в банк под кредитную линию, иными словами лицом владеющим правами на помещение, является банк.

5.При этом, банк не был привлечен ни в один из 8 судов по помещению и не был уведомлен о его предстоящем сносе.

6.Городские власти ни разу не обращались ОФИЦИАЛЬНО к какому-либо собственнику помещения о начале официальных переговоров и предложений со стороны города. Принятые решения о выкупе последнего так и не были никогда воплощены в жизнь, а в нужный для суда момент (январь 2011 г.) были тем же городским советом отменены, иными словами они принимались лишь для отвлечения глаз.

7.Тот факт, что к вывозу оборудования и конструкций помещения были привлечены самосвалы без государственных знаков — говорит о многом…. О том, что законная власть использует любые незаконные методы так называемой «работы»…о том, что рабочие места в живом работающем бизнесе приносятся в жертву личным амбициям людей наделенных самим ж горожанами властью, пусть и небольшой…

8.На сегодняшний момент 16.20—4 августа 2011 года никто из представителей властей не дает информации куда было вывезено оборудование из магазина и кафе, то что видели мы его поломали и погрузили на грузовики и увезли в неизвестном направлении…

9.Представители Domino group были в канцелярии исполнительной службы, но никаких постановлений или описи всех материальных ценностей куда и кем это вывезено нам не дали.

10.Domino group хотели поставить на месте Домино фонтан и памятник моде и красоте, но местные власти даже не хотели рассматривать никакие предложения.