Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

Украинцам запретили сдавать квартиры под офисы

Украинцам запретили сдавать квартиры под офисы

Изменения в Жилищном кодексе, которые приняла Верховная Рада, запретят владельцам квартир использовать их для производственных нужд, в том числе и для размещения офисов, сообщает «Економічна правда».

Законопроект «О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса» (авторы — регионал Владислав Забарский, литвиновец Олег Зарубинский и бютовец Юрий Сербин) носил чисто технический характер.

Однако после доработки законопроекта профильным комитетом ВР по строительству его суть была полностью изменена путем манипулирования формулировками, пишет «Деловая столица».

Действующие нормы Жилищного кодекса запрещают предоставлять в жилых домах помещение для промышленных нужд. Обновленная же версия кодекса устанавливает запрет на предоставление квартир для производственных нужд.

«Фактически размещения в квартирах аптек, парикмахерских, магазинов, нотариальных и юридических контор, а также других организаций, после вступления в силу поправок в Жилищный кодекс будет признано незаконным», — сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины, экс-руководитель юридического департамента Ассоциации риэлторов Светлана Бовсуновская.

По словам юристов, максимум, чего стоит опасаться владельцам офисов, так это штрафов. Другое дело, что штрафы могут применяться неограниченное количество раз.

Законодательные новации могут оказаться выгодными и налоговикам, поскольку помогут им выводить из тени доходы арендодателей, которые сдают свои квартиры в аренду под офисы и магазины, часто не переводя жилье в нежилой фонд.

«Такие арендодатели не оформляются даже „упрощенчеством“, все расчеты за аренду проводятся в наличной форме без заключения договоров. С введением законодательного запрещения на размещение офисов в жилых домах у налоговиков появится формальный повод для проверок. И в каждом новом случае они будут получать сразу два потенциальных „клиентов“: нелегального арендодателя и арендатора», — отмечает партнер ЮФ «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль.

В выигрыше окажутся владельцы офисных центров, замечает издание.

Сегодня спрос на офисные площади в новых центрах небольшой. И не исключено, что авторы документа, которые имеют отношение к строительному бизнесу — Юрий Сербин является руководителем компании «Экобуд», а Игорь Лисов, с подачи которого была введена поправка о запрете размещать офисы в квартирах, — владелец фирмы «Лико-холдинг», захотели помочь коллегам привлечь новых клиентов», — считает Бовсуновская.

Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания Президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселение магазина или офиса из жилого дома можно будет обжаловать в суде. Поскольку положения документа противоречат нормам других законов. В соответствии с Гражданским кодексом владелец имущества может распоряжаться им по своему усмотрению.

По материалам : "Главред "
НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
21:39
«ДНР»: Четыре человека ранены за день в результате детонации взрывчатки
21:28
Судьба «ДНР» решается в Киеве и Москве ►
14:28
«ДНР» приговорила к 14 годам заключения за «шпионаж» жителя Донетчины
09:44
ОБСЕ зафиксировала российские грузовые вагоны на неподконтрольной территории
23:25
Тем, кто проводит перепись населения при «ДНР», запретили общаться с ОБСЕ
22:44
Нарушения прекращения огня на участках разведения и выборы на Донбассе. Главное за день
13:14
ОБСЕ рассказала про обстрелы на участках разведения в Золотом и Петровском
09:35
На неподконтрольный Донбасс проследовал очередной гумконвой
00:16
Зеленский о Донбассе и новые наблюдения ОБСЕ. Главное за день
22:34
«ДНР»: Житель Зайцево получил ранение при обстреле
14:42
Боевики убрали блокпост у Петровского: ОБСЕ получила доступ к своей камере
11:36
Бывшая «министр образования ДНР» теперь работает в Воркуте
10:51
Зеленский посоветовал жителям Донецка «разговаривать с телевизором», как герой «Наша Russia»
08:17
ОБСЕ: В ходе обстрела в Старомихайловке повреждены стоматологи, детсад и четыре дома
22:00
Главные события 9 октября в подконтрольных «ДНР/ЛНР» районах
23:20
Сорванное разведение и пресс-марафон Зеленского. Главные новости Донбасса за неделю
21:20
Зеленский накануне протестов на Майдане призвал украинцев быть мудрыми
20:18
МИД Украины протестует из-за встречи крымских «депутатов» Госдумы РФ с Эрдоганом
19:10
В столице Калмыкии тысячи человек вышли на митинг против экс-главы «ДНР»
16:35
Зеленский отправится на Донбасс, а в Киеве планируют акцию против «особого статуса»
15:59
Позиции украинских военных на выходных попали под обстрелы из оружия, запрещенного «Минском»
14:33
Глава ДонОГА высказался о российских СМИ, которые пишут о его семье
13:15
ОБСЕ увидела обострение на Донбассе и сигналы «Л-ДНР» к разведению оружия
12:05
Кириленко о ситуации под Гранитным: Соболезную и возмущен реакцией СМИ
11:37
Прислушались к Украине. В НАТО отклонили доклад о «легких» санкциях против стран-агрессоров
11:22
В Нацбанке считают, что МВФ может не дать Украине новый кредит из-за Коломойского
10:56
На КПВВ Донетчины задержаны три авто с поддельными документами
10:06
«Слуга народа»: Проекта закона «об особом статусе Донбасса» нет и денег на восстановление тоже нет
09:18
На шахтерские зарплаты Кабмин выделил 1 миллиард гривен
08:40
ООС: На Донбассе в субботу увеличилось число обстрелов