Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

Выгодно ли сейчас покупать землю в Украине? Мнения экспертов

Выгодно ли сейчас покупать землю в Украине? Мнения экспертов

В Киевской области земельные участки уже продают с 70%-ным дисконтом. Большинство экспертов сомневаются, что найдутся покупатели поскольку даже у спекулянтов иссякли (или же иссякнут) свободные средства.

С сентября на рынке земли наблюдается спад объемов продаж. С 30%-ным дисконтом можно купить участок с готовым проектом даже в черте Киева — девелоперы распродают активы, чтобы получить оборотные средства и расплатиться по кредитам. Землевладельцы с критической долговой нагрузкой готовы идти на еще большие уступки, предоставляя скидки до 70%, пишут "Контракты".

Впрочем, даже с дисконтом землю покупают неохотно. «Реальный спрос на участки снизился раз в двадцать», — констатирует Сергей Костецкий, ведущий специалист департамента маркетинга консалтинговой компании SV Development. Резкое ограничение ипотечного кредитования подорвало спрос, а платежеспособные покупатели заняли выжидательную позицию, рассчитывая со временем приобрести землю за бесценок.

«Общая площадь небольших земельных участков, выставленных на продажу в пригороде Киева, составляет 70 тыс. га. Приблизительно столько же — совокупное предложение крупных участков», — говорит Костецкий. Причем специалисты из SV Development пока не зафиксировали стремительного роста предложения — 90% продавцов, имеющих свободные средства, также заняли выжидательную позицию и не спешат продавать землю.

«Падение стоимости земли продолжится до середины следующего года, затем наступит стагнация, которая затянется до лета 2010-го», — полагает Сергей Костецкий. Не исключено, что в феврале—марте 2009-го можно будет купить участки по бросовой цене. Однако большинство экспертов сомневаются, что найдутся покупатели, поскольку даже у спекулянтов иссякли (или же иссякнут) свободные средства, а кредитные программы банков к тому времени все еще будут заморожены.

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
10:07
В «ДНР» заявили о 40% нехватке детских врачей
21:26
Главные события неподконтрольного Донбасса за день
11:59
Боевики заявили о готовности сбивать беспилотники миссии ОБСЕ
11:25
«ДНР» сообщила о задержании подозреваемых в тройном убийстве в Донецке
09:33
На заводе в Дебальцево рухнула крыша. Погибла женщина
22:38
Главные новости неподконтрольного Донбасса за день
21:23
Украинские работодатели Донетчины платят в 2 раза больше, чем «ДНР»
19:37
Прокуратуру просят расследовать гибель троих людей на блокпосту под Горловкой
09:09
Пушилин заявил, что перед ним стоит задача сделать «ДНР» всю Донецкую область
22:55
Безуспешная встреча в Минске, перестановки в «ДНР» и украинские телеканалы в Донецке. Главные события Донбасса за неделю
11:34
«ЛНР»: В многоэтажном доме Хрустального прогремел взрыв, есть пострадавший
10:46
Порошенко: Мы восстановим Донецкий аэропорт под украинским флагом
14:23
«ДНР» ищет свободное жилье. Говорят, для медиков
12:25
«ДНР» открыла свой «ЗАГС» в доме, который отобрала у баптистской церкви
09:07
В Макеевке снова обрушилась крыша многоквартирного дома
20:34
При пересечении КПВВ на Донбассе в 2018 году скончались более 50 человек
20:30
В ОБСЕ рассказали о повреждениях из-за обстрела в детсаде под Мариуполем
19:46
Могила сына Януковича в Крыму находится под круглосуточной охраной
19:01
«1+1» опроверг предположение Зеленского о «технической ошибке» с новогодним поздравлением
18:57
Филарет назвал Россию «северным супостатом, который убивает своего брата»
18:33
Денисова требует от России направить раненых моряков на лечение в нейтральную страну
18:33
«Молился за каждого убитого, ночевал в окопах». Филарет решил стать священником после Саур-Могилы
18:11
В ДонОГА не знают, пройдут ли выборы на всех избирательных участках
17:53
Вакарчук заявил о своих политических амбициях
17:27
В ОПОРЕ раскритиковали пресс-службу ДонОГА за публикацию о поддержке Порошенко на выборах
17:22
Парубий заявил, что Филарет приближает победу Украины на Донбассе
17:17
Под Мариуполем пропал украинский военный. «ДНР» объявила, что взяла его в плен
17:06
Фильм о Стусе выйдет в прокат под названием «Запрещенный»
16:09
За 4 года в украинской армии зафиксировано более 11 тысяч случаев дезертирства
15:53
Мураев говорит, что это не он попал под санкции России