В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В ходе реформирования аграрного сектора в Донецкой области было распаевано 1,5 миллиона гектаров сельскохозяйственных угодий, или свыше 70% общей их площади. Об этом сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Управлением статистики проанализированы данные Главного управления Госкомзема в Донецкой области об использовании этих земель. Собственниками земельных наделов в области стали 234,7 тысячи граждан. Средний размер пая составляет 6,2 гектара. Государственные акты, удостоверяющие право собственности на земельный участок, получили 227,9 тыс. человек.

Самостоятельно используют полученные земельные наделы менее четверти владельцев паев. Остальные, не имея возможности обрабатывать землю своими силами, сдают ее в аренду. В целом по области по состоянию на 1 октября 2010 года было заключено 177,7 тыс. договоров на аренду земельных паев, в том числе 89,9 тысячи, или более половины, — с пенсионерами. Из общего числа договоров 72,8 тысячи, или 41%, заключено с теми хозяйствами, где получены паи, 21,4 тысячи (почти каждый восьмой договор) — с фермерами, 83,5 тыс. договоров, или 47%, — с другими субъектами хозяйствования. В аренду сдано 984,2 тысячи гектаров, или две трети всех распаеванных земель.

Наиболее эффективной является долгосрочная аренда, позволяющая применять для сохранения плодородия почвы научно обоснованные севообороты. Фактически удельный вес договоров, заключенных на срок свыше 10 лет, составляет 29%. Больше всего договоров (36%) предусматривают использование земли в течение 6–10 лет, 32% — в течение 4–5 лет, а около 3% земельных участков сдано в аренду сроком от одного до трех лет.

За 2010 год владельцы земельных паев должны получить за сданную в аренду землю 286,7 млн. грн. в том числе пенсионеры — 112,1 млн. грн., или 39%. Годовая арендная плата в среднем составляет 291 грн. за один гектар, или 2,6% от его нынешней денежной оценки. Если в 2009 году лишь шестая часть договоров предусматривала арендную плату от 3% и выше денежной оценки одного гектара, то в 2010 году — почти половина (86,4 тыс. договоров). По большинству договоров (90,6 тысячи) их собственники получают сейчас от 1,5% до 3%, но все еще имеются случаи, когда арендная плата не достигает даже 1,5% денежной оценки одного гектара (0,7 тысячи договоров).

Кроме земельных паев, в аренду отданы также полученные селянами имущественные паи, общая стоимость которых, по данным Главного управления агропромышленного развития облгосадминистрации, составляет 66,4 млн. грн. Их использование предусматривает годовую оплату собственникам в сумме 0,7 млн. грн., что составляет лишь 1% стоимости переданного в аренду имущества.

В заключаемых договорах аренды предусматривается возможность расчетов и в денежной форме, и произведенной сельскохозяйственной продукцией, а также разными видами услуг. Фактически половина всех арендных платежей происходит в натуральной форме.

В расчетах с паевиками арендаторы наиболее часто используют зерно. За январь—ноябрь 2010 года на него приходилось 87% общей стоимости продукции, выданной в счет арендной платы. Расчеты с паевиками зерном составили 7% общей стоимости его реализации сельскохозяйственными предприятиями области. В расчетах используются также подсолнечник, подсолнечное масло, скот и птица, молоко, овощи, картофель, яйца, другие продукты.

Арендаторы стремятся рассчитываться с паевиками по ценам, которые выше, чем при реализации аналогичной продукции по другим каналам, что позволяет им погашать свои обязательства меньшими объемами продукции. Так, с начала 2010 года яйца выдавались в счет аренды дороже, чем в порядке оплаты труда, на 41%, картофель — на 30%, овощи — на 29%, скот и птица — на 15%, зерно — на 8%. По картофелю, овощам, яйцам, скоту и птице предусмотренные для расчетов с паевиками цены выше не только используемых в порядке оплаты труда, но и сложившихся на рынке.

По материалам : "Новости Донбасса "

СТАТЬИ

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
13:58
Суд «ДНР» засудил военнослужащего ВСУ к пожизненному заключению
13:16
Сырский рассказал причины отхода ВСУ из Авдеевки
12:28
«ЛНР» проведет призыв на военную службу с 1 апреля
08:01
Россияне хотят запретить украинские книги на оккупированных территориях
23:13
Главное за день: РФ не сможет захватить Харьков. «ДНР» объявила военный призыв с 1 апреля
21:06
В оккупированном Мариуполе начали копать грунт археологического памятника
19:30
На оккупированной Луганщине задержали местную жительницу якобы за «шпионаж»
17:25
Против Пушилина открыто еще одно уголовное производство — за псевдовыборы
17:21
Над Севастополем упал российский военный самолет
14:45
Пушилин издал «указ» о военном призыве мужчин на оккупированной Донетчине с 1 апреля
12:07
Оккупанты русифицируют захваченные территории Украины — Британская разведка
11:53
Большая воронка: Последствия «прилета» в Пролетарском районе оккупированного Донецка
10:55
Россияне подорвали себя устанавливая противолодочную мину в Херсонской области
09:23
На оккупированной Луганщине инвесторы из РФ готовят шахты к ликвидации, — Лысогор
07:15
Россияне атаковали Запорожье беспилотниками: есть пострадавшие и разрушения
23:09
Главное за день: Обстрел Харькова авиабомбами. Прогнозы о «заморозке» войны
17:10
ВСУ снизили динамику штурмов россиян под Авдеевкой
16:20
«ЛНР» приняла «закон» об отъеме пустующего жилья
15:42
Руководивший захватом Мариуполя и Авдеевки генерал стал «Героем России»
13:19
Центр оккупированной Горловки попал под обстрел: есть жертвы
15:11
В Одессе прогремели взрывы, сообщают о «прилете»
14:52
В Украину вернули более ста павших военнослужащих
14:29
Всемирный банк выделил Украине 1,5 млрд долларов
13:58
Суд «ДНР» засудил военнослужащего ВСУ к пожизненному заключению
13:16
Сырский рассказал причины отхода ВСУ из Авдеевки
12:57
На территории Румынии обнаружили части беспилотника: проводится расследование
12:42
Российские захватчики активно штурмуют на Лиманском направлении
12:28
«ЛНР» проведет призыв на военную службу с 1 апреля
12:04
В Запорожье показали строительство фортификационных сооружений — видео
11:58
Telegram заблокировал тысячи аккаунтов, распространяющих призывы к терактам
11:36
Украина вернула троих детей, похищенных россиянами в Херсонской области
11:13
Армия РФ за сутки атаковала Донетчину ракетами, авибомбой и артиллерией: полиция показала последствия
10:53
Потребность в мобилизации составляет гораздо меньше 500 тысяч человек — Сырский
10:40
В результате атаки РФ повреждена энергетическая инфраструктура в шести областях — Шмыгаль
10:20
Жительница Сумской области помогала ФСБ наносить авиаудары по региону
09:55
В Офисе президента рассказали, почему уволили Данилова
09:44
В РФ сообщили о новом обстреле Белгорода: есть повреждения
09:30
В ГСЧС назвали количество спасателей, которые понадобились для ликвидации последствий атаки оккупантов
08:51
Оккупанты атаковали три теплоэлектростанции: есть повреждения и пострадавший
08:40
Россия нанесла мощный комбинированный удар ракетами и БпЛА: силы обороны сбили 84 цели из 99