Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В Донецкой области за аренду земли платят натурой и по завышенным расценкам

В ходе реформирования аграрного сектора в Донецкой области было распаевано 1,5 миллиона гектаров сельскохозяйственных угодий, или свыше 70% общей их площади. Об этом сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Управлением статистики проанализированы данные Главного управления Госкомзема в Донецкой области об использовании этих земель. Собственниками земельных наделов в области стали 234,7 тысячи граждан. Средний размер пая составляет 6,2 гектара. Государственные акты, удостоверяющие право собственности на земельный участок, получили 227,9 тыс. человек.

Самостоятельно используют полученные земельные наделы менее четверти владельцев паев. Остальные, не имея возможности обрабатывать землю своими силами, сдают ее в аренду. В целом по области по состоянию на 1 октября 2010 года было заключено 177,7 тыс. договоров на аренду земельных паев, в том числе 89,9 тысячи, или более половины, — с пенсионерами. Из общего числа договоров 72,8 тысячи, или 41%, заключено с теми хозяйствами, где получены паи, 21,4 тысячи (почти каждый восьмой договор) — с фермерами, 83,5 тыс. договоров, или 47%, — с другими субъектами хозяйствования. В аренду сдано 984,2 тысячи гектаров, или две трети всех распаеванных земель.

Наиболее эффективной является долгосрочная аренда, позволяющая применять для сохранения плодородия почвы научно обоснованные севообороты. Фактически удельный вес договоров, заключенных на срок свыше 10 лет, составляет 29%. Больше всего договоров (36%) предусматривают использование земли в течение 6–10 лет, 32% — в течение 4–5 лет, а около 3% земельных участков сдано в аренду сроком от одного до трех лет.

За 2010 год владельцы земельных паев должны получить за сданную в аренду землю 286,7 млн. грн. в том числе пенсионеры — 112,1 млн. грн., или 39%. Годовая арендная плата в среднем составляет 291 грн. за один гектар, или 2,6% от его нынешней денежной оценки. Если в 2009 году лишь шестая часть договоров предусматривала арендную плату от 3% и выше денежной оценки одного гектара, то в 2010 году — почти половина (86,4 тыс. договоров). По большинству договоров (90,6 тысячи) их собственники получают сейчас от 1,5% до 3%, но все еще имеются случаи, когда арендная плата не достигает даже 1,5% денежной оценки одного гектара (0,7 тысячи договоров).

Кроме земельных паев, в аренду отданы также полученные селянами имущественные паи, общая стоимость которых, по данным Главного управления агропромышленного развития облгосадминистрации, составляет 66,4 млн. грн. Их использование предусматривает годовую оплату собственникам в сумме 0,7 млн. грн., что составляет лишь 1% стоимости переданного в аренду имущества.

В заключаемых договорах аренды предусматривается возможность расчетов и в денежной форме, и произведенной сельскохозяйственной продукцией, а также разными видами услуг. Фактически половина всех арендных платежей происходит в натуральной форме.

В расчетах с паевиками арендаторы наиболее часто используют зерно. За январь—ноябрь 2010 года на него приходилось 87% общей стоимости продукции, выданной в счет арендной платы. Расчеты с паевиками зерном составили 7% общей стоимости его реализации сельскохозяйственными предприятиями области. В расчетах используются также подсолнечник, подсолнечное масло, скот и птица, молоко, овощи, картофель, яйца, другие продукты.

Арендаторы стремятся рассчитываться с паевиками по ценам, которые выше, чем при реализации аналогичной продукции по другим каналам, что позволяет им погашать свои обязательства меньшими объемами продукции. Так, с начала 2010 года яйца выдавались в счет аренды дороже, чем в порядке оплаты труда, на 41%, картофель — на 30%, овощи — на 29%, скот и птица — на 15%, зерно — на 8%. По картофелю, овощам, яйцам, скоту и птице предусмотренные для расчетов с паевиками цены выше не только используемых в порядке оплаты труда, но и сложившихся на рынке.

По материалам : "Новости Донбасса "
НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
14:45
«ДНР»: 10 пациентов с ковидом умерли за сутки
09:21
«ЛНР»: За сутки коронавирусом заболели 49 человек
23:54
Гибель ребенка в Александровском: Резников заявил об отсутствии у ВСУ беспилотников, способных долететь туда
22:51
По обе стороны от КПВВ: коронавирус и другие новости 9 апреля
15:21
В «ДНР» обещают отреставрировать композиции в Парке кованых фигур Донецка
14:18
Боевики «ДНР» уже 5 раз помешали работе ОБСЕ под Александровкой
09:42
СММ ОБСЕ не смогла установить тип боеприпаса, которым был убит мальчик на Донбассе
09:26
«ЛНР» сообщила о новых заболевших ковидом, трое умерли
23:58
По обе стороны от КПВВ: коронавирус и другие новости 8 апреля
20:56
СММ ОБСЕ посетила место гибели ребенка в Александровском
11:43
Завтра «ДНР» разблокирует пропуск через свой КПВВ под Донецком
11:11
«ДНР» сообщила о 177 заболевших и 11 умерших от коронавируса
09:48
«ЛНР»: 28 новых заболевших COVID-19 и один умерший
09:24
«ЛНР» заявила о подрыве мужчины возле заминированной реки Северский Донец
22:53
«ДНР»: Жительница Зайцево пострадала из-за взрыва 
14:45
«ДНР»: 10 пациентов с ковидом умерли за сутки
13:29
На Донбассе сегодня ранили украинского военного
13:16
В сторону Донецка и Луганска за неделю проехали 200 человек, обратно – почти столько же
12:35
Таран высказался о НАТО и угрозах со стороны России
11:00
ООН призывает доноров активнее помогать востоку Украины
10:31
Ковид приближает Луганщину к «оранжевому» показателю
09:21
«ЛНР»: За сутки коронавирусом заболели 49 человек
08:34
В Украине за сутки ковидом заболели более 17 тысяч человек
08:14
В пятницу один украинский военный был ранен на Донетчине
23:54
Гибель ребенка в Александровском: Резников заявил об отсутствии у ВСУ беспилотников, способных долететь туда
23:42
Резников объяснил, почему в Украине невозможно повторение событий в Сребренице
23:16
США, Франция и Германии провели переговоры в связи со стягиванием войск РФ к Донбассу
22:51
По обе стороны от КПВВ: коронавирус и другие новости 9 апреля
22:32
Зеленский ввел в действие санкции против Януковича и Ко
21:47
СМИ: У десяти жителей РФ возникли осложнения после вакцины «Спутник V». Четверо из них умерли