Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

Количество/качество: строительный рынок Донецка выходит на докризисный уровень?

Количество/качество: строительный рынок Донецка выходит на докризисный уровень?

Строительный рынок Донецка растет ощутимыми темпами – только в августе стартовали несколько новых проектов жилых домов. На данный момент одновременно строится такое же количество многоквартирных домов, как до кризиса. Основные объемы сохраняются за счет реализации комплексных объектов жилой недвижимости.

Так, ко Дню города начались работы по возведению монолитного каркаса завершающего дома жилого комплекса «Центральный, фундаментная плита нового жилого дома была залита 19 августа, 23 августа  завершена установка  башенного крана. Завершить 2013 год компания «Строительный Альянс Донбасса» планирует на уровне 5-го этажа здания.

Напомним, что в строящемся доме запроектировано 160 квартир, в т.ч. 64 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 32 трехкомнатные. С учетом потребительского спроса  крупногабаритных 4-х комнатных квартир нет - тем не менее, даже покупатели однокомнатных квартир будут пользоваться дорогими «докризисными» технологиями и материалами, предусмотренными проектом всего комплекса.

Марина Попова, руководитель отдела продаж Ассоциации «САД»:

- Помимо количественного роста объемов строящегося и сданного в эксплуатацию жилья, предложение на рынке недвижимости в Донецке претерпевает гораздо более заметные качественные изменения.

Так, проведенные нами маркетинговые исследования демонстрируют, что сегодняшний покупатель большей частью не разбирается в сегментах предлагаемой недвижимости. Жилье разного уровня и класса конечным потребителем рассматривается в одном ряду - просто как НОВОСТРОЙ. Из потребительских ценностей, похоже, ушел приоритетный ранее фактор качества строительства - этот критерий выбора нового жилья занял в 2013 году последнее место.

Технологические решения, материалы, коммуникации, инфраструктура - не являются решающими при выборе квартиры, и очень часто потребители  ограничиваются визуальным сравнением объектов, не задавая никаких вопросов и не требуя от компании-застройщика технического паспорта приобретаемой недвижимости. Именно поэтому рост конкуренции на первичном рынке вряд ли можно назвать существенным. А вот когда проблемы с качеством проекта, строительных работ и материалов становятся бытовыми проблемами новоселов – происходит кризис доверия ко всем застройщикам в целом.

Хочется думать, что это временное явление, результат естественной ротации рынка. Мы сейчас вплотную занимаемся изучением новой модели потребительского спроса, но даже поверхностные ее характеристики вряд ли позволяют говорить о возвращении докризисных тенденций. 

Статья размещена в рубрике "Информационные материалы" ©

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
10:42
Отголоски 9 мая, партия соратника Ахметова и отказ от «Минска». Дайджест НД ►
10:11
ОБСЕ подсчитала количество зрителей на параде «ДНР» 9 мая в Донецке
09:58
«ЛНР» зафиксировала один летальный случай от коронавируса
09:13
На Луганщине из-за непогоды без света остались почти семь тысяч абонентов 
08:19
ОБСЕ видела повреждения насосной станции и школы в Донецке
20:55
В центре Донецка перекроют движение транспорта 11 мая
19:56
Один из руководителей «Единой России» посетит праздник «ДНР» в Донецке
09:26
«ЛНР» заявила о восьми заболевших COVID-19
23:15
Как прошел День победы на Донбассе и в Киеве? Большой обзор ►
22:21
Главные новости Донбасса за неделю
20:13
СМИ узнали сумму, которую «ДНР» потратила на празднование 9 мая
12:40
«ЛНР» тоже провела парад 9 мая. Зрители пришли, несмотря на коронавирус
09:35
«ДНР» провела военный парад со зрителями на фоне ковида. Дальше было шествие «Бессмертного полка»
09:16
«ЛНР» зарегистрировала за сутки одну смерть пациента с коронавирусом
23:19
«ДНР»: На окраине Донецка в результате обстрела погиб пенсионер
12:26
Россия увеличит траты на ОРДЛО, прогнозирует Минреинтеграции
12:22
В Донецкой области за сутки выявили 325 случаев ковида
11:44
Зеленский сомневается, что Россия решится на полномасштабное вторжение в Украину
11:12
«ДНР»: 239 новых случаев заражения COVID-19 и 10 смертей
11:08
Зеленский увидел уменьшение снайперских обстрелов на Донбассе
10:42
Отголоски 9 мая, партия соратника Ахметова и отказ от «Минска». Дайджест НД ►
10:41
СБУ: Международная группировка продавала поддельную вакцину Pfizer
10:11
ОБСЕ подсчитала количество зрителей на параде «ДНР» 9 мая в Донецке
09:58
«ЛНР» зафиксировала один летальный случай от коронавируса
09:24
Новые обстрелы на Донбассе: сводка за 10 мая
09:13
На Луганщине из-за непогоды без света остались почти семь тысяч абонентов 
08:23
Чуть более 2200 заболевших ковидом выявили в Украине за сутки
08:19
ОБСЕ видела повреждения насосной станции и школы в Донецке
23:34
СБУ объявила о задержании разведчика «ДНР» на Донбассе
22:09
Байден выразил уверенность в проведении встречи с Путиным