В Красноармейске повысили налоги на землю и недвижимость

Сегодня в Красноармейске прошла очередная, четвертая сессия городского совета. Из 36 депутатов в зале заседаний присутствовали 30, передает телекомпания Орбита.

В связи с изменениями Налогового Кодекса депутатам предложили повысить ставку налога на недвижимость до 3% минимальной заработной платы на 1 января отчетного года за 1 квадратный метр (или 41,34 грн./м2 в 2016 году). Напомним, в 2015 году потолок составлял 2% минимальной зарплаты, однако предыдущий депутатский корпус утвердил ставку налога на уровне 0,1%.

Размер уменьшения облагаемой налогом площади жилых объектов, которые находятся в собственности физлиц, предложили установить на уровне 60 квадратных метров для квартиры (квартир), 120 – для дома (домов) и 180 квадратов – для разных типов жилья. Раньше, по решению депутатов прошлого созыва, размер не облагаемой налогом площади составлял 180 квадратных метров для квартир, 360 кв.м для домов и 540 кв.м – для разных типов жилья.

Что касается ставки налога на землю, вместо действовавших 3% депутатам предложили утвердить возможную «вилку» в диапазоне от 3% до 12%.

«У нас достаточно предпринимателей, которые уклоняются от уплаты налога на землю – постоянно переоформляют объекты недвижимости и таким образом годами вообще не перечисляют налоги, – объясняет городской голова Руслан Требушкин. – Такое отношение к городской казне позволяет нам установить максимальный коэффициент и таким образом принудить человека заключить договор на землю, что заставит его платить согласно закону».

Депутат Александр Швайко возразил, что увеличение ставки налога на землю станет губительным для красноармейских предпринимателей, с их и без того сложным финансовым положением.

«На размер арендной платы за землю влияют три составляющие – нормативная денежная оценка, коэффициент индексации и ставка налога на землю, которую мы сейчас принимаем, – объяснил депутат. – Уже второй год государство повышает коэффициент индексации, что влечет рост платы за землю. На это повлиять мы не можем. Но если вдобавок мы поднимем ставку с 3% до 12%, увеличим и вторую составляющую арендной платы. Кроме того, еще есть нормативная денежная оценка, которую нужно будет пересчитать, так как прежняя уже не будет действительной. При пересчете она тоже вырастет. Я согласен, что нужно усилить работу с неплательщиками арендной платы. Но поднимать плату за землю и не говорить арендаторам, что она повысится сразу по трем направлениям… Мы просто задушим наш бизнес».

На это мэр заявил, что цели «обложить местных предпринимателей поборами» городские власти не ставят, но и скрываться от налогов тем, кто зарабатывает деньги в Красноармейске, не позволят. Руслан Требушкин добавил, что пока депутатам предлагают утвердить только программные намерения об увеличении налоговой ставки, которые в дальнейшем будут дорабатываться, учитывая интересы бизнеса.

После бурных обсуждений большинством голосов депутаты поддержали предложенный размер уменьшения облагаемой налогом площади жилых объектов (на 60, 120 и 180 кв.м в зависимости от типа жилья), повышение ставки налога на недвижимость до 3%, а также утвердили граничные ставки налога на землю – от 3% до 12%.