Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

Как обменять замороженный депозит на квартиру

Как обменять замороженный депозит на квартиру

«Дело» выяснило, как обменять замороженный депозит на квартиру и взять кредит на недостающую сумму.

«Надра»

Этот банк первым разработал схему обмена депозита на залоговую квартиру. Однако далеко не всегда сумма вклада равняется стоимости жилья. Поэтому вкладчикам предложили следующую схему: если у вас не хватает вашего депозита для покупки квартиры, вы можете взять в банке кредит. Но в размере не более чем 25% стоимости жилья. При этом валюта кредита  должна совпадать с валютой депозита, а срок кредитования — не более 5 лет.

Однако сотрудники банка дают противоречивые сведения о том, по какой цене будет оцениваться залоговая квартира. К примеру, в колл-центе сообщили: «Будет проходить экспертная оценка залогового имущества,  и банк за него потребует  не более той суммы, в которую его оценят сегодня». А в отделении №70 сказали, что стоимость выставленного банком на продажу имущества будет несколько завышена (то есть по старым ценам). «А вы сами принимаете решение: то ли свои деньги из банка быстрее хотите забрать и тогда обмениваете депозит на залог по таким ценам, то ли не хотите и ждете других условий», — объяснили в отделении. Не указываются в распоряжении и процентные ставки, по которым банк готов выдавать кредит вкладчику для доплаты за покупаемое им залоговое имущество. «Ориентируйтесь где-то на 13-14% в долларах и 18-19% в гривнях», — сказали в отделении.

В банке «Надра» не исключают, что купить залоговое имущество и взять на недостающую сумму кредит могут в складчину несколько вкладчиков, но для этого им нужно определиться, кто будет владельцем (чтобы на него оформить кредит). По мнению работников отделения №70, такой механизм (в складчину) неудобен и длителен. Но даже если один человек покупает с помощью депозита залоговое имущество и оформляет на него кредит, процедура будет длительной. «Она займет не менее двух недель, в течении которых вопрос будет согласовываться, и по нему будет приниматься решение», — сказали в отделении.

Укрпромбанк

Этот банк тоже готов предоставлять кредиты для вкладчиков. Более того, в отделе работы с залоговым имуществом готовы рассказать детально, как должен проходить процесс покупки квартиры за вклад. Сначала на сайте нужно выбрать выставленную на продажу залоговую квартиру. Потом узнать в банке, продана эта квартира или еще нет. Затем подать заявку на кредит. Но легким путь его получения в этом банке не будет: «Надо будет делать замену заемщика по кредитному  договору, чтобы частично списать с депозита деньги и за счет них погасить часть кредита». Оставшуюся часть вкладчик уже отдает вместо экс-заемщика. Однако ему придется отдавать кредит уже  не со «старыми», а с  «новыми» процентами. «Если у вас будет просто громадная сумма кредита на покупку залогового имущества, тогда, возможно, большой кредитный комитет оставит вам старые ставки, но во всех остальных случаях придется возвращать долг по новым, более высоким ставкам», — рассказали в отделении.

Униан

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
17:34
СМИ: РФ импортирует уголь из Донбасса в 19 стран
17:26
В «ДНР» заявили о задержании «диверсантов»
09:51
В ОБСЕ рассказали о девочке, раненной во время обстрела в Горловке
21:01
Главные события неподконтрольного Донбасса за день
17:04
ОБСЕ зафиксировал приезд авто Следкома РФ на Донбасс
09:58
ОБСЕ: Боевики ограничили въезд в поселки под Мариуполем
09:30
В Алчевске нашли снаряд в мусорном баке
08:47
ОБСЕ рассказала о ранении людей под Донецком и Мариуполем
21:53
Главные события неподконтрольного Донбасса за день
19:55
В «ДНР» обвинили в проблемах с получением российских паспортов самих жителей
15:44
«ДНР» хочет собрать информацию о неиспользуемой земле
15:12
«ЛНР» приговорила местного жителя к 13 годам тюрьмы за «госизмену»
09:38
В «ДНР» признают, что на Макеевском метзаводе работают только несколько цехов
09:12
В Донецке произошел пожар в исправительной колонии
22:04
Испытательный срок для «Минска» и первые подозреваемые в крушении МН17. Главное за неделю
17:34
СМИ: РФ импортирует уголь из Донбасса в 19 стран
17:26
В «ДНР» заявили о задержании «диверсантов»
17:07
Члены парламентской ассамблеи НАТО готовы приехать на Донбасс
16:40
Верховный суд согласился с отказом в регистрации нардепа-беглеца Онищенко на выборах
16:10
Назван порядок расположения партий в бюллетенях на выборах в Раду
15:47
СЦКК: Боевики обстреляли жилой квартал Авдеевки
15:24
Зеленский согласовал порядок применения украинской армии
15:03
Кабмин согласовал назначение глав Донецкой, Луганской и еще 6 областей
14:42
На выборах в Раду зарегистрированы восемь Зеленских. Из них четверо — на Луганщине
14:25
СМИ сообщило о вызове на допрос пресс-секретаря Зеленского. Она это отрицает
14:00
У Станицы Луганской началось разведение сил
13:57
Советница Могерини выступила за смену санкционной политики в отношении и РФ и пересмотр «Минска»
13:08
Названы кандидаты в губернаторы Донецкой и Луганской областей
12:32
У соратника Порошенко проходят обыски
12:21
В Украину не пустили депутата Госдумы РФ