Новости Донбасса
novosti.dn.ua
БЕСПЛАТНО – В App Store
скачать

Беглые украинские чиновники спровоцировали волну спроса на элитное жилье в Москве

Беглые украинские чиновники спровоцировали волну спроса на элитное жилье в Москве

Массовое бегство украинской элиты в Москву спровоцировало последнюю волну долларового спроса на аренду элитных квартир, пишет российская служба РБК.

После того, как экс-президент Украины Виктор Янукович сбежал из страны, за ним в Москву переехали несколько десятков чиновников и бизнесменов самого высокого уровня - с семьями и домашним персоналом. Беглые соратники Виктора Януковича арендовали столичное жилье, не обращая внимания на цену, рассказывают риелторы.

Ссылаясь на слова риелторов РБК пишет, что буквально на следующий день все они появились в столичных агентствах недвижимости, иногда действуя напрямую, иногда через российских доверенных лиц. вспоминает региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.

"С начала прошлого года мы наблюдали ажиотажный спрос на аренду элитных квартир со стороны граждан Украины. Несколько десятков чиновников и бизнесменов самого высокого уровня - с семьями и домашним персоналом. При этом хорошие предложения сдавались по высокой цене в долларовом эквиваленте (от $15 тыс.) в кратчайшие сроки" - подтверждает генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Надежда Коркка.

"Вместо экспатов, которые в то время массово покидали Россию, приезжали украинцы из близкого окружения бывшей элиты страны, которые арендовали жилье практически без торга, с первого же просмотра, лишь бы оно подходило им по площади и качеству проживания", - отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Сбежавшие из Украины чиновники и бизнесмены искали в аренду очень большие квартиры - 400–500 кв. м, в которых 5-6 спален, а также с пышной отделкой в дворцовом стиле, отмечает Елена Юргенева из Knight Frank. Однако достаточного предложения таких квартир в Москве не нашлось, поэтому, интенсивно поездив по рынку несколько дней, большинство украинских клиентов купили или сняли загородный дом по завышенной нередко цене.

"Исключительно из-за того, что заехать украинским гостям надо было срочно и со всеми многочисленными домочадцами и домашним персоналом, на длительный анализ рынка и серьезный торг времени не было", - объясняет она.

Украинские арендаторы элитного жилья в Подмосковье отдавали предпочтение в первую очередь Рублево-Успенскому шоссе. Там, где их привлекали дорогие поселки, санаторий "Барвиха" и "Ландшафт".

В Москве, по словам Юргеневой, высокопоставленные экс-чиновники Украины предпочитали районы, традиционно популярные у экспатов: Арбат, Тверская, Остоженка, Патриаршие пруды. Так, в районе Остоженки бывшую украинскую элиту интересовали квартиры с бюджетами от $10 тыс. до $25 тыс. в месяц, одна сделка была зафиксирована в бюджете $35 тыс. в месяц, а в Тверском районе - в бюджете от $25 тыс. до $30 тыс. в месяц, рассказывают в Kalinka Group. ​

В Kalinka Group зафиксировали в прошлом году и вторую волну повышенного спроса на элитную аренду со стороны украинцев: в августе 2014 года, когда обострились военные действия на юго-востоке Украины, в Москву снова поехали состоятельные украинцы.

Оба раза на долю граждан Украины приходилось около трети сделок в элитном сегменте, но они сильно отличались по среднему бюджету, вспоминает Румянцева.

"В первую волну сделки заключались в бюджете от $10 тыс., вторая волна была поскромнее - смотрели в основном квартиры за $5-7 тыс. Мы наблюдали в этот период значительный рост среднего бюджета сделок - как в долларах, так и в рублях. В результате во втором квартале прошлого года ставки аренды в элитном сегменте достигли своего максимального значения", - отмечает она.

В конце февраля прошлого года политик Олег Митволь ​сообщил РБК, что "группа украинских граждан" купила дом в подмосковной Барвихе за $52 млн, а нака​​нуне в этом доме видели свергнутого президента Украины Виктора Януковича.

Премьер-министр Украины с 10 июня 2010 года по 28 января 2014 года Николай Азаров указан в качестве собственника одного из участков элитного поселка ТСЖ "Монолит", расположенного в Истринском районе Московской области. Согласно выписке из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, площадь участка составляет 4 тыс. кв. м. Сделка была совершена 21 марта 2014 года.

Исполняющий обязанности премьер-министра Украины с 28 января по 27 февраля 2014 года Сергей Арбузов летом прошлого года в интервью РИА Новости рассказал, что занимает "скромный офис в деловой части Москвы". О его недвижимости известно ничего не было.
 

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
21:52
По обе стороны от КПВВ: коронавирус и другие новости дня
15:24
«Едут очень медленно». Ситуация на КПВВ «Новотроицкое» сегодня днем
14:47
Проверки «МВД ДНР» спровоцировали пробки на выезде из Донецка
12:34
«А живу я надеждой на лучшее время!» В Донецке выпустили почтовые марки и конверты с Виктором Цоем
11:24
«ЛНР»: Местный житель подорвался на взрывном устройстве в районе Обозного
11:16
Абитуриентам с неподконтрольных территорий продлили срок подачи документов в вузы
10:46
«ДНР» за сутки зарегистрировала 42 новых случая заболевания COVID-19
09:24
«ЛНР»: Количество заболевших коронавирусом увеличилось до 628
08:22
Беспилотники ОБСЕ глушили под Донецком
23:01
ОБСЕ зафиксировала новые мины под Луганском
15:21
«ЛНР» приговорила подростка к 9 годам тюрьмы за убийство несовершеннолетнего
12:37
Пушилин надеется, что РФ передаст «ДНР» вакцину от коронавируса
10:58
«ДНР»: Заболевших коронавирусом уже более 2 тысяч. За сутки – две смерти
10:26
«ДНР» откроет КПВВ «Еленовка» для въезда и выезда 14 августа
09:11
«ЛНР»: Число инфицированных COVID-19 выросло до 626 человек
23:38
На Донетчине сегодня выявили 26 новых случаев COVID-19
23:12
У Зеленского отреагировали на передачу «вагнеровцев» России: Ожидали от Беларуси взвешенного решения
21:52
По обе стороны от КПВВ: коронавирус и другие новости дня
21:17
Зеленский рассказал Нетаньяху о ситуации на Донбассе
20:07
Беларусь отдала России задержанных наемников ЧВК «Вагнера»
19:24
ЕС одобрил введение санкций против Беларуси
18:36
Зеленского просят утвердить День скорби по мирным жителям, погибшим из-за боев на Донбассе
18:07
Боевики трижды открывали огонь с начала суток
17:06
Депутата Ясиноватского горсовета объявили в розыск
16:32
В СБУ заявили о задержании боевика группировки «ЛНР»
16:29
Хуг дал совет, как сохранить перемирие на Донбассе
15:57
Тихановская объявила о создании Координационного совета по передаче власти в Беларуси
15:44
На предприятии в Славянске — вспышка коронавируса
15:24
«Едут очень медленно». Ситуация на КПВВ «Новотроицкое» сегодня днем
15:20
Кулеба надеется, что ситуация в Беларуси стабилизируется и переговорную площадку менять не придется