В Донецке построят новый торговый комплекс ФОТО

В Ворошиловском районе Донецке по адресу проспект Панфилова, 20 (район больницы им. Вишневского) начинается строительство нового торгового комплекса. Об этом сообщает компания-застройщик ООО «Сарепта Альфа».

Земельный участок был выделен компании еще в 2008 году, однако, как заявляют в «Сарепта Альфа», «по внутренним причинам» работы начинаются только сейчас.

Изначально предполагалось, что торговый комплекс с парковками будет располагаться на площади 4 тыс. кв. метров и будет одноэтажным.

Однако члены общества совладельцев многоквартирных домов «Наука», которое объединяет жителей домов по адресу проспект Панфилова 20, 20 (а), 20(б), обратились к своим будущим соседям с просьбой уменьшить площадь застройки за счет увеличения ее этажности. Так дончане хотели сохранить парковую зону, стихийно самоорганизованную на земле «Сарепта Альфа».

Представители застройщика пошли на встречу дончанам и сегодня разработали новый проект торгового комплекса. Уменьшив площадь застройки они, вместе с тем, решили не увеличивать этажность здания.

"Чтобы найти компромисс с жильцами, мы пошли навстречу их пожеланиям, уменьшили площадь застройки на 1300 м. кв. Хотя за эту площадь мы платим. Мы готовы построить на этой площади детский городок, сделать клумбу, озеленить территорию. Для того, чтобы людям было комфортно, мы делаем проезд шириной 9 метров - 2 метра идет на тротуар, 7 идет на дорогу. Всего мы делаем два проезда, вдобавок к уже существующему третьему. При этом подъезды грузовых авто к зданию комплекса будут организованы не со стороны дворов, а со стороны проспекта Панфилова, как того хотели жильцы соседних домов. Вся арендуемая нами территория будет должным образом освещена и будет содержаться в чистоте и порядке. Сегодня мы идем на встречу всем пожеланиям наших соседей", - рассказали в "Сарепта Альфа".

Старый план застройки

Новый план застройки, учитывающий пожелания жильцов соседних домов

Как отмечают в компании, планируемый комплекс не только обеспечит жителей близлежащих домов качественными товарами, но и защитит соседние дома от шума проходящей мимо магистрали города, проспекта Панфилова.

Процессу переговоров между жителями близлежащих домов и «Сарепта Альфа» предшествовал конфликт. На минувшей неделе, 11 апреля, дончане, увидев технику предприятия, подумали, что зеленые насаждения неподалеку от их домов подготавливаются к сносу. Однако, как стало известно позже, «Сарепта Альфа» готовилась к пересадке деревьев, заблаговременно подготовив все документы.

«11 марта нам зарегистрировали декларацию выполнения строительных работ. Мы обратились в КП «Донецкфлора», где нам составили акт осмотра земельного участка, указав деревья, которые подлежат пересадке, и деревья, которые подлежат вырубке. Технология пересадки в процессе работ была соблюдена в полном объеме», - рассказали в «Сарепта Альфа».

В компании предоставили два акта обследования зеленых насаждений - № 42 и №43, утвержденные коммунальным предприятием «Донецкфлора» еще 25 марта.

«Все документы были получены заранее, а ордера были выписаны день в день, когда мы начали пересадку деревьев», - отмечают в офисе компании-застройщика.

Ордера на удаление зеленых насаждений действительно были подписаны в день начала работ «Сарепта Альфа» на арендованной земле, 11 апреля.

Как рассказали в компании-застройщике, во время пересадки деревьев работниками было повреждено четыре из них. За это компания выплатит административный штраф и обязуется высадить четыре дерева неподалеку от места застройки, возле детских площадок.

Спешку в проведении работ «Сарепта Альфа» объяснила стремлением успеть пересадить деревья до тех пор, пока не распустились листья.

На сегодняшний день, по словам компании-застройщика, у жильцов соседних домов остались незначительные вопросы, такие как подведение к торговому комплексу коммуникаций. По заверению «Сарепта Альфа», эти вопросы не представляют для компании проблемы и их решение наверняка устроит жильцов близлежащих домов.

По материалам : "Новости Донбасса "