«Банк не имеет права обращать взыскание на залоговое имущество по исполнительной надписи нотариуса. Такой способ принудительного исполнения кредитного договора законодательством не предусмотрен» — рассказал нам начальник хозяйственного департамента правовой корпорации «Фаринник & Партнеры» адвокат Руслан Губский.
— В случае неисполнения кредитного договора должником обращение взыскания на заложенное имущество допускается исключительно по решению суда. Если банк пытается реализовать имущество по исполнительной надписи — акт нотариуса следует отменять в судебном порядке. Данная позиция в последнее время поддерживается Верховным Судом Украины в своих решениях. — отметил собеседник.
Заметим, что в последние годы данный способ «упрощенного» взыскания залогового имущества широко практикуется украинскими банками.
В течение 2009 г. нотариусами было совершено более 14 тыс. исполнительных надписей, в 2010 г. исполнительных надписей было совершено менее 11 тыс.