Ипотека под 3%: Правозащитники разъяснили детали участия переселенцев

Ипотека под 3%: Правозащитники разъяснили детали участия переселенцев

С понедельника, 17 мая, начинается реализация программы «Ипотека под 3%» для переселенцев из Донбасса. На ее финансирование Украина получила от Немецкого банка развития KfW безвозвратный кредит в сумме 25,5 миллионов евро.

Условия участия в программе представили в Государственном фонде молодежного строительства (Держмолодьжитло). С ними можно ознакомиться здесь.

В общественной организации «Донбасс SOS» сообщают, что получили большое количество обращений переселенцев по поводу участия в данной ипотечной программе. Правозащитники ответили на наиболее часто встречающиеся дополнительные вопросы.

Как записаться в реестр участников программы?

Онлайн через портал «Дія» с 17 мая. Если нет смартфона, нужно обратиться с письменным заявлением в региональное управление Держмолодьжитла. Почтой подавать заявку в управление нельзя, нужна личная идентификация. Людям, проживающим в селах и поселках и не имеющим возможности зарегистрироваться другим способом, необходимо лично ехать в областное управление.

Сколько времени в случае получения кредита будет даваться на поиски жилья?

20 дней. Людей, которые не успели найти жилье для приобретения в этот срок, вычеркивают из списка победителей программы. Однако в таком случае можно подать новое заявление. Срок в 20 дней был озвучен на «горячей линии» Держмолодьжитла, однако юристы «Донбасс SOS» не нашли в постановлении информацию о количестве дней, которые даются на поиск. Также, возможно, что в случае, если человека исключили из списка победителей, участвовать повторно будет нельзя. Этот вопрос будет уточняться.

Какое жилье можно выбрать?

Новостройки и вторичное жилье, не старше 1986 года застройки или объекты с капитальным ремонтом не ранее 1996 года. Выбирать квартиры на этапе застройки – нельзя.

Жилье можно искать только в той области, где числишься как ВПЛ?

Нет. Можно искать в любой области Украины. Желаемая область указывается в момент подачи заявления.

ВПЛ из «серой зоны» могут участвовать в программе?

Все ВПЛ могут участвовать. Если в собственности находится жилье в «серой зоне» – участие в программе запрещается. Если жилье разрушено и есть акт, где это зафиксировано, участие разрешается, однако этот вопрос еще будет уточняться.

Также нельзя участвовать людям, у которых в собственности есть жилая площадь любого (даже самого маленького размера) на подконтрольной территории.

В Донецке есть / было жилье от Держмолодьжитла, можно ли участвовать повторно? Даже если кредит полностью не погашен?

Да, можно участвовать.

Как изменить регион покупки квартиры, если в Держмолодьжитло указана одна область, а сейчас хотим в другую?

Писать два заявления – на исключение из списка и на включение в реестр с новой областью.

Есть ли ограничения на получение кредита, если высокая зарплата?

Нет ограничений по сумме доходов и наличию депозитов.

Что такое предварительный договор о приобретении жилья?

Когда жилье нашли, подписывается договор задатка, где указаны все параметры квартиры – по ним Держмолодьжитло будет делать расчет.

Какие возможные дополнительные расходы можно ожидать при оформлении кредита?

- страховка ежегодно объекта ипотеки и своей жизни;
- обслуживание в банке;
- оценка жилья;
- услуги нотариуса за оформление двух договоров (купли-продажи и договор ипотеки);
- налоги при покупке жилья;
- одноразовая комиссия за оформление кредита (размер минимальной зарплаты).

Как проверить свою кредитную историю?

Найти себя на сайте бюро кредитных историй.

Поручительство может быть оформлено на любом этапе кредитования?

Да, на любом этапе можно подключить поручителя. Но с его дохода будет учитываться только 50%.

Если я не выиграю в этой программе, я остаюсь в очереди на 3% по программе бюджетного госкредитования?

Все участники этой программы автоматически будут перенесены в новую программу, не теряя возможность остаться в очереди на программу «Ипотека 3% для участников АТО и ВПЛ». Но если человек выигрывает участие и воспользуется возможностями новой программы, то автоматически выбывает из очереди, в которую подавался в 2019 году.

Что считается доходом семьи?

Пенсии, социальные выплаты, зарплата. Адресная помощь не считается, потому что после оформления ипотеки вы получите право собственности на квартиру, следовательно, потеряете право на получение таких выплат.

СТАТЬИ

НОВОСТИ ОККУПАЦИЯ ВСЕ
23:00
Главное за день: Украине пророчат по 20 часов без света. Харьков под обстрелом
17:30
«Новости Донбасса» в Telegram — только самое важное. Подписывайтесь!
15:08
В Мариуполе штормовой ветер валит деревья и срывает крыши
13:50
Шпионивший в Украине на РФ гражданин США несколько лет жил в России перед войной
13:44
Оккупированный Донецк частично обесточен: причина
13:07
В Мариуполе продолжается русификация детей: в городе проходят уроки пропаганды ко «дню народного единства»
08:50
Войска РФ продвинулись в ряде населенных пунктов — DeepState
23:00
Главное за день: Армия РФ захватила два села. В Крыму ракета упала на дом
20:22
РПЦ заменила Донецкого митрополита УПЦ МП россиянином. Архиереи в Украине возмущены
17:07
В оккупированном Крыму упала российская ракета: разрушен дом — СМИ
12:56
Армия РФ захватила два населенных пункта на Донетчине
23:29
Главное за день: В Британии осудили «вагнеровца». Россия продвинулась на Донетчине
22:57
В РФ заявили о захвате села Максимовка на Донетчине
13:33
В оккупированной Горловке под обстрелами пострадали 4 человека
23:21
Главное за день: КНДР признала участие в войне. В РФ горел нефтебаза
21:40
В Мариуполе конфискованное жилье отдадут силовикам. Селидово оккупировано — дайджест ►
17:01
Москва может вынудить Украину к невыгодным переговорам — Bloomberg
11:46
Дрон ударил по машине советника главы группировки «ДНР»
11:08
Жителям оккупированной Луганщины станет сложнее попасть на прием к врачу: в ОВА объяснили, с чем это связано
09:36
В Северскодонецке россияне глушат мобильную связь: смартфонами может пользоваться только оккупационная власть – ОВА
23:51
Россия массово использует гражданские фуры для перевозки оружия и боеприпасов на Донетчине – «АТЕШ»
23:02
«Мамочка, я не хочу умирать». Как под обстрелами в Константиновке эвакуируют семьи с детьми
23:00
Главное за день: Украине пророчат по 20 часов без света. Харьков под обстрелом
21:58
Шпионила за ВСУ в Славянске и призывала убивать пленных: суд вынес приговор агенту ГРУ России
21:26
Россия уже перебросила 11 000 военных КНДР в Курскую область – разведка
21:00
Ребров назвал игроков «Шахтера», вызванных в сборную Украины на матчи Лиги наций
20:30
Президент Словакии отклонил все запросы на вступление в ВСУ
20:10
Украинский МиГ-29 сбросил 8 авиабомб на оккупантов в Запорожской области
19:24
У Зеленского ответили, ведут ли Украина и Россия переговоры о прекращении ударов по энергетике
19:15
Канада передаст Украине первую систему ПВО NASAMS до конца года
18:59
БпЛА десантников поразили зенитный комплекс россиян «Бук-М2»
18:25
В ГВА рассказали, сколько домов в Краматорске и Славянске подключили к отоплению и какие есть проблемы
18:05
На Лимано-Купянском направлении ВСУ сбили российский дрон «ZALA»
17:30
«Новости Донбасса» в Telegram — только самое важное. Подписывайтесь!
17:27
В Херсонской области при разминировании погиб полицейский
17:08
РФ использует в десять раз больше дронов, чем в прошлом году — Зеленский
16:51
В Днепре из-за штормового ветра остановка упала на людей: есть пострадавшие
16:41
Украинские десантники уничтожили колонны российской бронетехники на Кураховском направлении: в ВСУ показали видео
16:22
Спасатели эвакуировали шесть человек на Купянском направлении
15:57
«Есть важные сдвиги»: Запад увеличил поставки оружия Украине – Зеленский