Для россиян или для местных? В оккупации строят ипотечное жилье

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что темпы ипотеки на оккупированных территория Украины будут увеличены.

«Самое главное сейчас — создать условия, чтобы люди, которые вложились в жильё, понимали, что оно будет достроено. Параллельно с этим необходимо будет поддерживать и застройщиков разными стимулирующими мерами», — заявил он в интервью российскому пропагандистскому каналу.

Как сообщалось ранее, жителям России предлагают оформить семейную ипотеку на покупку вторичного жилья в городах, где на начало года велось строительство не более двух многоквартирных домов.

В списке российской государственной компании «Дом. РФ» числится 901 город. Однако не все города — российские. Часть — захваченные и свободные украинские города.

Ипотечная ставка составляет до 6% годовых. Акция начала действовать с 1 апреля.

В то же время спрос на квартиры в оккупированном Мариуполе только растет — на любые квартиры, в том числе восстановленные после обстрелов. В город приезжают россияне, здесь выбирают оставаться мигранты из стран центральной Азии, которые массово едут в Мариуполь зарабатывать деньги на стройках. Поэтому по состоянию на сейчас, говорят риелторы, спрос превышает предложение — уцелевших и новых квартир в городе все еще гораздо меньше, чем желающих их приобрести. И это подгоняет цены вверх.

В то время как на всей территории РФ ипотечные кредиты выдаются под 20-30% годовых, а в Мариуполе — под 2%. За идентичную квартиру воображаемая семья ежемесячно в Мариуполе будет платить 22-25 тыс. рублей в месяц по ипотеке, а в Ростове-на-Дону — 32-35 тысяч рублей. Поэтому семьи, которые ограничены в финансах, едут в Мариуполь, ведь это едва ли не единственный способ для небогатых россиян приобрести сейчас жилье.

Сами же владельцы разрушенного жилья в Мариуполя часто жалуются на то, что остались без крыши над головой — им обещали новое или восстановленное жилье в качестве компенсации за утраченное, но этого не произошло.