СМИ: Фирташ продает долю в дорогостоящем столичном бизнес-центре

СМИ: Фирташ продает долю в дорогостоящем столичном бизнес-центре

БЦ Парус БЦ Парус

Украинский предприниматель Дмитрий Фирташ продает мажоритарную долю в одном из наиболее дорогих киевских бизнес-центров Парус. Об этом пишет «Новое время» .

«Такой вариант рассматривается, но я бы не хотел вдаваться в детали до завершения процесса», - сказал управляющий активами Group DF Борис Краснянский, отказавшись комментировать подробности сделки.

Как сообщает издание, ссылаясь на анонимного источника из известбанкиров, продавец действительно искал покупателя и проводил переговоры, но об их результатах ему не известно.

По состоянию на 2013 год, согласно данным портала Наши гроши, Парусом владели в равных частях компания Передовые технологии плюс (через кипрскую Бовалон Инвестмент) Фирташа и Мандарин Плаза Алиева.

То, что Парус меняет собственника косвенно подтверждается информацией из Единого госреестра юрлиц. В разделе, где обычно указывают конечного бенефициара, вместо упомянутой кипрской компании, значится некий Андрей Петиченко, а адрес его местонахождение указанно общежитие по улице Ломоносова 28/41. Также он записан руководителем компании с 2 июня 2016 года.

О предстоящей смене собственника Паруса знают и в Мандарин Плазе, но и там ее детали не назвали.

«Для нас ничего не изменилось. Мандарин Плаза сохранила долю в Парусе в том же размере»,- рассказал представитель компании Александр Черницкий.

Информацию о размере доли в Парусе его компании на текущий момент, он не назвал.

Опрошенные участники рынка и отраслевые специалисты склоняются к тому, что новым инвестором Паруса станет местный бизнесмен.

«Мы общаемся часто с зарубежными инвесторами, но они не смотрят на Украину, поскольку здесь очень большие риски, связанные с военным конфликтом. Скорее всего, речь идет о локальных инвестициях,- говорит Владимир Мысак, глава отдела инвестиций DTZ Ukraine. - С меньшей долей вероятности это могут быть иностранцы, которые уже присутствуют на украинском рынке, вкладывая деньги в похожие объекты».

Схожего мнения придерживается и инвестиционный аналитик компании ЭСТА Холдинг Екатерина Березинец, которая оценивает сделку в $40-50 млн. Управляющий директор компании Сolliers International Александр Носаченко оценивает стоимость Паруса в пределах $85-110 млн.

По его словам, такая рыночная стоимость актива основывается на уровне ставок доходности: «В Парусе крайне слабо представлен мультинациональный бизнес, а большую часть арендаторов и соответственно дохода приносит украинский бизнес».

Бизнес центр Парус относится к категории класса А. Это 33 этажное здание площадью 75 тыс. кв. м. (полезная площадь 56 тыс. кв. м.) было введено в эксплуатацию 2007 году. Инвестиции в строительство составили порядка 500 млн грн. Еще до ввода в эксплуатацию владелец здания предприниматель Вагиф Алиев продал долю в объекте Фирташу за $300 млн. Некоторые оценивали сделку в два раза выше.

СТАТЬИ

НОВОСТИ ДОНЕЦК / ЛУГАНСК ВСЕ
15:04
В России фактически заблокировали YouTube, объем трафика упал на 80% — СМИ
13:24
В захваченной Горловке при обстреле пострадал человек
12:36
Оккупанты изымают бензин у жителей ВОТ Херсонщины — «Жовта Стрічка»
11:12
В Донецке под обстрел попала больница имени Калинина
08:22
На Покровском направлении ВСУ разбили колонну российских войск
22:30
Главное за день: Россияне нова расстреляли пленных. В Орловской области горит нефтебаза
21:40
Главное за день: Российский бизнес в оккупации. Атака безпилотников на Казань
16:27
Россияне открывают бизнес на захваченных территориях Украины: чем занимаются эти компании
15:38
Могилы во дворах Селидово. Пушилин привез елки в Авдеевку. На Луганщине отключили мобильную связь — дайджест ►
23:30
Главное за день: Удары по Киеву, Херсону и Кривому Рогу. В Донецке атаковали ФСБ РФ
21:44
«ДНР»: За день в оккупации ранены 5 человек
18:00
«ЛНР» назвала свой бюджет на 2025 год
12:34
На Луганщине россияне отключили мобильную связь в приближенных к фронту городах – ОВА
12:33
Войска РФ вместо штурма Херсонщины выбирают суицид — АТЕШ
09:48
В оккупированном Донецке утром гремели взрывы, работала ПВО
08:05
Еще одно село в Донецкой области перешло под контроль войск РФ — DeepState
07:00
В «ДНР» рассказали, кто сможет получать пенсию без российского паспорта
15:58
В Краматорске прогремели взрывы: сообщают о прилете КАБов
14:48
На оккупированных территориях восстановлено более 20 тысяч объектов: новое заявление Путина
13:55
Коллаборанты на оккупированных территориях просят усилить охрану
15:20
В Краматорске возможны аварийные отключения света
15:04
В России фактически заблокировали YouTube, объем трафика упал на 80% — СМИ
14:52
Безуглая заявила, что Сырский хочет мобилизовать аналитиков DeepState и закрыть проект
13:24
В захваченной Горловке при обстреле пострадал человек
12:41
Армия РФ сбросила авиабомбы на Константиновку: повреждены дома, админздание и котельня
12:37
Российская кибератака повлияла на работу банков — НБУ
12:36
Оккупанты изымают бензин у жителей ВОТ Херсонщины — «Жовта Стрічка»
11:58
В оккупированном Лисичанске частично отсутствует водоснабжение
11:22
РФ ударила FPV-дроном по Бериславу: погиб 30-летний мужчина
11:12
В Донецке под обстрел попала больница имени Калинина
10:59
Россияне обстреляли три района Донетчины: десятки поврежденных домов
10:44
Российские оккупанты за сутки 6 раз обстреляли Покровск: повреждены дома
10:30
Судно РФ для вывоза войск из Сирии сломалось в открытом море
09:59
Военные ССО за три дня уничтожили в Курской области 77 военных КНДР
09:38
В ГУР сообщили об уничтожении в РФ склада с деталями для «шахедов»
09:15
ПВО Украины сбила 47 из 72 БПЛА, 25 не достигли целей
08:53
Трамп ждет встречи с Путиным для завершения войны в Украине
08:22
На Покровском направлении ВСУ разбили колонну российских войск
22:30
Главное за день: Россияне нова расстреляли пленных. В Орловской области горит нефтебаза
18:35
Россияне расстреляли украинских военнопленных: в прокуратуре рассказали детали преступления РФ